Ligi tol buvo susiduriama su atvejais, kai nesąžiningi statytojai vienbučiam ar dvibučiam namui skirtame sklype pastatytą namą paversdavo daugiabučiu, nespręsdami, kur bus statomi gyventojų automobiliai. Todėl jais užstatomos gatvės, privažiavimai prie namų, apsunkinamos eismo sąlygos.
Įsigaliojus minėtajam STR, projektuojant vieno ir dviejų butų namus privalomas numatyti automobilių stovėjimo vietų skaičius priklauso nuo namo naudingojo ploto. Jeigu tai bus nedidelis – iki 70 kvadratinių metrų – vienbutis, pakaks vienos vietos automobiliui, bet tokio ploto dvibučiui reikia dviejų. Jeigu namo plotas nuo 70 kv. m iki 140 kv. m, reikės dviejų vietų. Pastatui, kurio naudingasis plotas didesnis kaip 140 kv. m, reikės papildomai suprojektuoti po vieną vietą kiekvienai iki 35 kv. m viršijančiai šį plotą daliai. Vadinasi, jeigu namo naudingasis plotas iki 175 kv. m, reikia trijų vietų automobiliams, iki 210 kv. m – keturių, iki 245 kv. m – penkių ir t. t.
Be to, reglamentas numato, kad savivaldybių tarybos savo sprendimais atskiroms miestų ar miestelių dalims (kvartalams, gatvėms, zonoms ar kita) gali nustatyti didesnį privalomą automobilių stovėjimo vietų skaičių, jei tai neprieštarauja galiojančių teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams.
Nurodyti normatyvai privalomi ir statinių rekonstravimo ar kapitalinio remonto, statinių ar jų dalių paskirties keitimo atvejais. Tačiau šiais atvejais privalomos automobilių saugojimo ir stovėjimo vietos gali būti įrengiamos ir už statinio ar statinių grupės žemės sklypo ribų.
Šiuo reglamentavimu siekiama sustabdyti nekilnojamojo turto plėtotojai užmačias 1–2 butų namų projektuose „užprogramuotus“ daugiabučius pastatyti tose teritorijose, kuriose pagal planavimo dokumentų sprendinius tokių pastatų statyba negalima.
Taigi namo, kurio projektavimo darbų rangos sutartis pasirašyta jau įsigaliojus minėtam reglamentui, projekte turi būti numatytas pagal namo naudingąjį plotą apskaičiuotas minimalus automobilių stovėjimo vietų skaičius.
Šią naujovę teigiamai sutinka naujuose namuose gyvenantys žmonės. GRYNAS.lt kalbinta Vilniuje, S. Neries gatvėje, gyvenanti Izabelė aiškino patekusi į tam tikrus spąstus, kai nusipirko butą, bet neturi, kur statyti automobilio. Daugiabučių kiemai užgrūsti, todėl žmonės priversti vietos ieškoti kituose kiemuose.
"Tikrai namo statytojai piknaudžiauja. Jei nėra vietos automobiliams, nereikia išduoti leidimo. Namas naujas, o kurs statyti mašiną nėra. Negali šitaip būti. Manau, kad nauja tvarką žymiai pagerins situaciją", - kalbėjo moteris.
